アースコートディアテラス三ケ森

  • 福岡県北九州市八幡西区三ケ森四丁目

  • 筑豊電気鉄道 / 三ケ森駅 徒歩7分

  • 2015年築 / 10階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より3.7%割安

販価
3,098万円
34.7万円/㎡
相場
3,218万円
36.0万円/㎡
1,949
2,795
3,641
4,486
AI査定結果
推定相場価格
3,218万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,795万円〜3,641万円
31.3万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アースコートディアテラス三ケ森
3,098万円（34.7万円/㎡）/ 2階 / 89.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は34.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/253,098万円34.7万円2階 89.28㎡ 3LDK南東
2025/11/253,098万円36.1万円6階 85.93㎡ 4LDK南東
2025/11/233,098万円36.1万円2階 85.93㎡ 3LDK南西
2025/11/153,098万円34.7万円6階 89.28㎡ 4LDK南東
2025/10/242,880万円31.0万円8階 93.05㎡ 4LDK南西
2025/02/222,880万円31.0万円8階 93.05㎡ 3LDK南東
2024/11/222,950万円31.7万円8階 93.05㎡ 3LDK南東
2024/02/283,250万円37.8万円6階 85.93㎡ 4LDK東

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
アースコートディアテラス三ケ森
北九州市八幡西区三ケ森四丁目
三ケ森駅7分 3,098万円34.7万円89.28㎡3LDK2階 / 10階建 南東2015年37戸RC
2025/11/26IWAKI浅川TOWER
北九州市八幡西区浅川一丁目
折尾駅24分 2,180万円27.1万円80.59㎡3LDK11階 / 13階建 南東2010年38戸RC
2024/06/20サンパーク浅川グラッセ
北九州市八幡西区浅川台一丁目
折尾駅20分 1,890万円27.8万円67.89㎡3LDK3階 / 13階建 東2012年75戸RC
2024/09/24ザ・プレースひびきのイースト
北九州市八幡西区本城学研台二丁目
本城駅35分 2,298万円30.6万円75㎡3LDK3階 / 11階建 南東2014年30戸RC
2024/05/12THEPLACEHIBIKINOeast
北九州市八幡西区本城学研台二丁目
本城駅35分 2,320万円27.3万円84.91㎡4LDK10階 / 11階建 南東2014年30戸RC
2025/10/17リヴィエールレシェル光貞台
北九州市八幡西区光貞台一丁目
本城駅23分 2,250万円32.0万円70.42㎡3LDK9階 / 13階建 南西2017年37戸RC
2024/03/28グランドキャッスル折尾駅前プレミアム
北九州市八幡西区折尾四丁目
折尾駅4分 2,580万円37.7万円68.46㎡3LDK5階 / 14階建 南西2016年50戸RC
2025/08/24セレンシオ折尾ソラディア
北九州市八幡西区楠木一丁目
折尾駅12分 2,699万円39.7万円68.02㎡2LDK7階 / 14階建 南東2020年38戸RC
2024/03/16グランドパレス瀬板の森公園
北九州市八幡西区則松東一丁目
折尾駅24分 1,898万円27.4万円69.22㎡3LDK7階 / 15階建 東2014年74戸RC
2025/10/17グランドパレス穴生コアステーション
北九州市八幡西区穴生一丁目
穴生駅7分 2,680万円31.0万円86.4㎡4LDK3階 / 13階建 南2016年47戸RC
2024/06/26サンパークタカノス3
北九州市八幡西区鷹の巣一丁目
穴生駅5分 2,280万円32.4万円70.37㎡3LDK5階 / 10階建 東2015年27戸RC
2025/01/20サンパーク鷹の巣III
北九州市八幡西区鷹の巣一丁目
穴生駅5分 2,280万円32.4万円70.37㎡3LDK5階 / 10階建 東2015年27戸RC
2023/11/25アーティックス青山ベラヴィータ
北九州市八幡西区山寺町
黒崎駅18分 2,800万円33.0万円84.94㎡4LDK3階 / 11階建 南東2019年80戸RC
2025/10/17グランドキャッスル三ケ森ステーションアヴェニュー
北九州市八幡西区三ケ森一丁目
三ケ森駅5分 2,780万円33.4万円83.16㎡4LDK11階 / 14階建 東2017年55戸RC
2025/11/07アーティックス黒崎コルディア
北九州市八幡西区東王子町
黒崎駅15分 3,699万円37.9万円97.54㎡4LDK12階 / 13階建 南2015年37戸RC
2025/03/07リビオ鉄王
北九州市八幡西区鉄王二丁目
今池駅17分 2,498万円33.4万円74.9㎡3LDK+S6階 / 14階建 南東2017年83戸RC
2023/12/25リヴィエールクリエ東曲里
北九州市八幡西区東曲里町
黒崎駅19分 2,180万円26.3万円82.9㎡3LDK2階 / 12階建 南2011年47戸RC
2025/02/01アーティックス紅梅ヴィータスパジオ
北九州市八幡西区紅梅二丁目
黒崎駅16分 2,450万円27.5万円89.25㎡4LDK8階 / 12階建 南東2013年36戸RC
2024/10/09サンパーク幸神ブリオ
北九州市八幡西区幸神二丁目
黒崎駅前駅23分 2,280万円28.4万円80.17㎡4LDK6階 / 8階建 南西2013年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.7%上昇、北九州市八幡西区では18.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は北九州市八幡西区の平均と比較して28%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
51.3万円/㎡
前年比+11.7%
北九州市八幡西区
27.1万円/㎡
前年比-18.4%

マンション概要

マンション名アースコートディアテラス三ケ森
所在地福岡県北九州市八幡西区三ケ森四丁目
交通筑豊電気鉄道三ケ森駅徒歩7分
築年月2015年
階数10階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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